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KAUFMANN/-FRAU EFZ TREUHAND/IMMOBILIEN
Kaufleute Treuhand/Immobilien übernehmen anspruchsvolle Tätigkeiten im Bereich Treuhand oder in der Bewirtschaftung und Verwaltung von Immobilien.
BETRIEBE
Kompetenzzentrum OKGT Josefstrasse 53
8005 Zürich
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Kaufleute im Bereich Treuhand unterstützen ihre Kunden, die von Einzelunternehmen bis zu Gross- betrieben reichen, bei verschiedensten administra- tiven Aufgaben. Auf Wunsch der Kundschaft erstellen Kaufleute Treuhand die Bilanz und Er- folgsrechnung, die über die finanzielle Situation des Betriebes Auskunft gibt. Im Gespräch mit ihren Klienten interpretieren sie die vorliegenden Zahlen und treffen erforderliche Massnahmen. Ge- meinsam legen sie das Budget für Investitionen, Abschreibungen, Löhne und Steuern fest. Den In- halt des Gesprächs halten die Kaufleute meistens schriftlich fest. Sie erstellen Steuererklärungen und vertreten die Kundschaft auf Wunsch bei den Steuerbehörden. Zudem erledigen sie Lohn- und AHV-Abrechnungen.
Kaufleute im Treuhandbereich sind für Fragen zu Geschäfts-, Privat- und Erbschaftsvermögen zu- ständig oder führen Erbteilungen und Testaments- vollstreckungen durch. Sie beraten ihre Klientinnen bei Geschäftsgründungen, Sanierungen, Nachfol- geplanungen und Wirtschaftsprüfungen. Dabei stehen vielfach finanzielle, rechtliche und perso- nelle Probleme im Zentrum. Sie unterstützen die Klientinnen teilweise auch bei Inkasso-, Betrei- bungs-, Konkurs- und Nachlassverfahren. Je nach Situation besprechen sie allfällige Probleme mit Fachpersonen aus anderen Berufsbereichen.
Kaufleute im Immobilienbereich befassen sich je nach Schwerpunkt mit der Verwaltung von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften.Sie sind nicht nur im Büro tätig, sondern sorgen für die Abnahme und Übergabe von Mietobjekten in den zu verwaltenden Liegenschaften. Sie erstellen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Miet- zinskalkulationen und übernehmen weitere admi- nistrative Arbeiten. Kaufleute Immobilien beschäf- tigen sich mit dem Werterhalt von Liegenschaften, das heisst mit deren Unterhalt und Erneuerung. Dafür sind bauliche und bautechnische Kenntnisse
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notwendig, die durch die berufliche Erfahrung um- fassender werden. Beim Kauf von Eigentum ver- mitteln sie den Interessierten wichtige Informationen über die Finanzierung. Gute Um- gangsformen und Fingerspitzengefühl mit Mietern, Stockwerkeigentümern oder Kaufinteressierten sind für Kaufleute daher unerlässlich.
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